- Prix médian
- 5 000 €/m²
- Fourchette
- 4 184 – 5 791 €/m²
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes (2021-2025)
- 1 748
Carte des rues de Châtenay-Malabry
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry affiche un prix médian de 5 000 €/m², très en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 1 748 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 4 184 et 5 791 €/m², soit un écart de 38 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Châtenay-Malabry, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 68 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -2,9 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, est resté stable de -2,8 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 47 voies de Châtenay-Malabry documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Châtenay-Malabry
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Châtenay-Malabry. Soit -2,9 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Châtenay-Malabry
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -2,8 % sur la période.
Prix par typologie à Châtenay-Malabry
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 197 | 5 652 €/m² | +13,0 % |
| 2 pièces | 339 | 5 111 €/m² | +2,2 % |
| 3 pièces | 532 | 4 808 €/m² | -3,8 % |
| 4 pièces | 450 | 4 838 €/m² | -3,2 % |
| 5 pièces et + | 230 | 4 831 €/m² | -3,4 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Châtenay-Malabry.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Gustave Robin (Châtenay-Malabry) | 13 | 7 120 €/m² |
| 2Vc G Voie des Vignes (Châtenay-Malabry) | 26 | 6 659 €/m² |
| 3Rue Camille Pelletan (Châtenay-Malabry) | 13 | 6 587 €/m² |
| 4Avenue des Quatre Chemins (Châtenay-Malabry) | 10 | 6 397 €/m² |
| 5Rue du Lavoir (Châtenay-Malabry) | 14 | 6 343 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Châtenay-Malabry.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Allée Yves du Manoir (Châtenay-Malabry) | 11 | 3 407 €/m² |
| 2Avenue Séverine (Châtenay-Malabry) | 15 | 3 579 €/m² |
| 3Voie de la Vallée aux Loups (Châtenay-Malabry) | 16 | 3 811 €/m² |
| 4Rue Henri de Latouche (Châtenay-Malabry) | 31 | 3 900 €/m² |
| 5Avenue du Parc (Châtenay-Malabry) | 12 | 3 994 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Châtenay-Malabry.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue de la Division Leclerc (Châtenay-Malabry) | 342 | 5 123 €/m² |
| 2Avenue Jean Jaurès (Châtenay-Malabry) | 95 | 4 643 €/m² |
| 3Avenue du Bois (Châtenay-Malabry) | 63 | 5 500 €/m² |
| 4Rue Marc Sangnier (Châtenay-Malabry) | 61 | 4 167 €/m² |
| 5Che de la Justice (Châtenay-Malabry) | 60 | 4 515 €/m² |
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47 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.