Les rues où il se vend le plus de Chaville — Hauts-de-Seine

Avenue Roger Salengro est la voie la plus animée de Chaville avec 354 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Chaville s'établit à 5 944 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Avenue Roger Salengro (Chaville)

354 ventes

🥈

Rue de la Fontaine Henri IV (Chaville)

67 ventes

🥉

Rue du Coteau (Chaville)

48 ventes

Les rues où il se vend le plus de Chaville — le classement complet

Sur les 26 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Avenue Roger Salengro (Chaville)	354	5 640 €/m²	4 804–6 410
2Rue de la Fontaine Henri IV (Chaville)	67	5 168 €/m²	4 527–5 670
3Rue du Coteau (Chaville)	48	5 943 €/m²	5 333–6 694
4Rue Anatole France (Chaville)	47	5 862 €/m²	4 889–6 289
5Rue Pave des Gardes (Chaville)	36	5 323 €/m²	4 738–6 025
6Rue du Gros Chêne (Chaville)	29	5 097 €/m²	4 646–5 375
7Avenue de la Résistance (Chaville)	26	5 991 €/m²	5 475–7 320
8Rue des Petits Bois (Chaville)	25	6 850 €/m²	5 273–7 327
9Rue de Jouy (Chaville)	24	5 784 €/m²	5 333–7 013
10Rue Carnot (Chaville)	24	5 769 €/m²	5 352–6 874
11Rue Martial Boudet (Chaville)	18	6 903 €/m²	5 806–7 929
12Route Etang St Denis (Chaville)	18	5 499 €/m²	5 071–5 887
13Rue de la Mare Adam (Chaville)	18	6 280 €/m²	5 577–6 534
14Rue Guilleminot (Chaville)	17	7 122 €/m²	5 792–7 538
15Rue Léon Gambetta (Chaville)	17	5 715 €/m²	5 000–6 393
16Allée de la Foret (Chaville)	15	7 223 €/m²	6 782–7 552
17Avenue Saint-Paul (Chaville)	13	5 070 €/m²	4 763–5 333
18Rue Villa du Roi Henri 4 (Chaville)	13	5 785 €/m²	5 476–6 000
19Place du Marché (Chaville)	12	6 813 €/m²	6 628–7 589
20Avenue Ste Marie (Chaville)	12	6 489 €/m²	5 645–7 286

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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