Les rues les plus chères de Fontenay-aux-Roses — Hauts-de-Seine

Rue Boris Vildé arrive en tête de Fontenay-aux-Roses avec 6 154 €/m² de prix médian, soit 27,7 % au-dessus de la médiane de la commune (4 819 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (4 744 €/m²) atteint 30 % : à l'intérieur d'une même commune, l'adresse pèse autant que le bien.

Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.

À titre de repère, la médiane de Fontenay-aux-Roses s'établit à 4 819 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Rue Boris Vildé (Fontenay-aux-Roses)

6 154 €/m²

16 ventes

🥈

Rue d'Estienne d'Orves (Fontenay-aux-Roses)

5 359 €/m²

29 ventes

🥉

Rue Jean Lavaud (Fontenay-aux-Roses)

5 268 €/m²

14 ventes

Les rues les plus chères de Fontenay-aux-Roses — le classement complet

Sur les 31 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Rue Boris Vildé (Fontenay-aux-Roses)	16	6 154 €/m²	5 550–7 633
2Rue d'Estienne d'Orves (Fontenay-aux-Roses)	29	5 359 €/m²	4 856–6 346
3Rue Jean Lavaud (Fontenay-aux-Roses)	14	5 268 €/m²	4 667–5 962
4Rue Durand-Bénech (Fontenay-aux-Roses)	18	5 213 €/m²	4 217–6 221
5Rue de Bellevue (Fontenay-aux-Roses)	12	5 181 €/m²	4 868–6 880
6Rue des Roses (Fontenay-aux-Roses)	21	5 065 €/m²	4 538–6 680
7Boulevard de la République (Fontenay-aux-Roses)	18	5 064 €/m²	3 803–5 389
8Rue Pierre Bonnard (Fontenay-aux-Roses)	23	5 000 €/m²	4 127–5 878
9Rue Georges Bailly (Fontenay-aux-Roses)	10	4 984 €/m²	4 724–5 489
10Rue des Potiers (Fontenay-aux-Roses)	12	4 919 €/m²	4 453–7 862
11Rue Briant (Fontenay-aux-Roses)	10	4 919 €/m²	4 750–6 010
12Rue du Docteur Soubise (Fontenay-aux-Roses)	10	4 918 €/m²	4 000–8 468
13Rue Marx Dormoy (Fontenay-aux-Roses)	41	4 886 €/m²	4 222–6 212
14Avenue Jeanne et Maurice Dolivet (Fontenay-aux-Roses)	10	4 874 €/m²	4 552–5 099
15Rue Boucicaut (Fontenay-aux-Roses)	97	4 857 €/m²	4 262–5 671
16Avenue Gabriel Péri (Fontenay-aux-Roses)	25	4 857 €/m²	4 333–5 097
17Rue Antoine Petit (Fontenay-aux-Roses)	18	4 821 €/m²	4 180–5 333
18Rue Léon Blum (Fontenay-aux-Roses)	10	4 773 €/m²	3 600–5 255
19Rue Jean Jaurès (Fontenay-aux-Roses)	27	4 747 €/m²	4 519–5 100
20Rue de l'Avenir (Fontenay-aux-Roses)	10	4 744 €/m²	3 974–5 139

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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