Les rues où il se vend le plus de Saint-Cloud — Hauts-de-Seine

Boulevard de la République est la voie la plus animée de Saint-Cloud avec 157 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane de Saint-Cloud s'établit à 7 055 €/m² et celle des Hauts-de-Seine à 6 944 €/m².

🥇

Boulevard de la République (Saint-Cloud)

157 ventes

🥈

Rue du Mont Valérien (Saint-Cloud)

130 ventes

🥉

Parc de la Berengere (Saint-Cloud)

116 ventes

Les rues où il se vend le plus de Saint-Cloud — le classement complet

Sur les 51 voies documentées de la commune. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

Rue	Ventes	Prix médian	Fourchette
1Boulevard de la République (Saint-Cloud)	157	7 457 €/m²	6 427–8 876
2Rue du Mont Valérien (Saint-Cloud)	130	7 079 €/m²	6 293–8 125
3Parc de la Berengere (Saint-Cloud)	116	6 032 €/m²	5 446–6 721
4Parc Bearn (Saint-Cloud)	74	6 790 €/m²	6 088–7 497
5Avenue Bernard Palissy (Saint-Cloud)	60	6 814 €/m²	5 800–7 471
6Rue de Buzenval (Saint-Cloud)	58	7 144 €/m²	6 345–9 035
7Rue du Calvaire (Saint-Cloud)	53	7 107 €/m²	6 077–8 155
8Res Beau Soleil (Saint-Cloud)	48	6 431 €/m²	5 833–7 056
9Rue Pasteur (Saint-Cloud)	47	6 316 €/m²	5 686–6 962
10Rue Gounod (Saint-Cloud)	46	7 078 €/m²	6 404–7 917
11Rue Henri Regnault (Saint-Cloud)	42	7 986 €/m²	7 469–9 897
12Rue Dailly (Saint-Cloud)	38	6 800 €/m²	5 797–8 160
13Square de L'hippodrome (Saint-Cloud)	33	6 394 €/m²	5 989–6 706
14Rue du Val d'Or (Saint-Cloud)	31	6 790 €/m²	5 854–8 098
15Avenue de la Fouilleuse (Saint-Cloud)	30	6 957 €/m²	6 008–7 451
16Res Eugenie (Saint-Cloud)	29	7 128 €/m²	6 543–7 851
17Rue Alexandre Coutureau (Saint-Cloud)	28	7 845 €/m²	6 643–8 846
18Rue Tahère (Saint-Cloud)	27	8 621 €/m²	7 106–11 265
19Avenue du Maréchal Foch (Saint-Cloud)	25	9 029 €/m²	7 780–10 326
20Rue des Tennerolles (Saint-Cloud)	24	8 789 €/m²	8 362–12 224

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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