- Prix médian
- 7 156 €/m²
- Fourchette
- 6 250 – 8 059 €/m²
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes (2021-2025)
- 5 192
- Loyer indicatif
- 26,5 €/m²/mois
- Rendement brut
- 4,4 %
- Population (INSEE)
- 82 902 hab.
- Rotation du parc
- 10,6 % en 5 ans
- Vacance des logements
- 8,9 % du parc privé · modérée
dont 1,4 % depuis plus de 2 ans
Carte des rues de Courbevoie
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Courbevoie
Courbevoie affiche un prix médian de 7 156 €/m², légèrement au-dessus de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 5 192 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 6 250 et 8 059 €/m², soit un écart de 29 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Courbevoie, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 53 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -11,1 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -15,9 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 117 voies de Courbevoie documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Courbevoie
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Courbevoie. Soit -11,1 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Courbevoie
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -15,9 % sur la période.
Prix par typologie à Courbevoie
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 1010 | 7 689 €/m² | +7,4 % |
| 2 pièces | 1588 | 7 041 €/m² | -1,6 % |
| 3 pièces | 1459 | 6 993 €/m² | -2,3 % |
| 4 pièces | 792 | 7 221 €/m² | +0,9 % |
| 5 pièces et + | 340 | 7 243 €/m² | +1,2 % |
Délinquance enregistrée à Courbevoie Mesuré · SSMSI · 2025
Faits constatés par la police et la gendarmerie en 2025, pour 1 000 habitants (82 902 hab.) de Courbevoie. Faits enregistrés, à l'échelle de la commune — il n'existe pas de statistique par rue.
| Type d'infraction | Pour 1 000 hab. | Faits 2025 |
|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 12,9 | 1 067 |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7,8 | 648 |
| Destructions et dégradations volontaires | 6,8 | 564 |
| Usage de stupéfiants | 3,9 | 320 |
| Violences physiques intrafamiliales | 2,4 | 200 |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 2,4 | 200 |
| Cambriolages de logement | 2,1 | 102 |
| Violences physiques hors cadre familial | 1,8 | 150 |
| Violences sexuelles | 1,4 | 117 |
| Vols dans les véhicules | 1,4 | 115 |
| Vols de véhicule | 1,3 | 109 |
| Trafic de stupéfiants | 1,3 | 104 |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 1,0 | 80 |
| Vols violents sans arme | 0,5 | 42 |
| Vols avec armes | 0,2 | 13 |
⚠️ À interpréter avec prudence. Le taux est rapporté aux résidents : une commune qui concentre bureaux, gare, centre commercial ou zone d'activité affiche un taux mécaniquement plus élevé (faits commis par des non-résidents), sans que le cadre de vie d'un quartier résidentiel en soit le reflet. Ces chiffres décrivent une commune entière une année donnée, pas une rue ni un immeuble. Source : SSMSI (ministère de l'Intérieur).
Faire expertiser ce bien par Appraise Paris
Avant un achat ou une vente, pour une succession, un divorce ou une donation : un expert établit une valeur vénale opposable — méthode et sources tracées, contrairement à une simple estimation. Appraise Paris réalise l'expertise, avec visite sur site ou sur pièces.
Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Courbevoie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Avenue Michel-Ricard (Courbevoie) | 16 | 8 922 €/m² |
| 2Avenue Malvesin (Courbevoie) | 25 | 8 500 €/m² |
| 3Rue Volta Prolongée (Courbevoie) | 25 | 8 472 €/m² |
| 4Rue Watteau (Courbevoie) | 13 | 8 352 €/m² |
| 5Place des 3 Freres Lebeuf (Courbevoie) | 11 | 8 338 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Courbevoie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Vc des Damiers (Courbevoie) | 10 | 4 649 €/m² |
| 2Place des Dominos (Courbevoie) | 25 | 4 836 €/m² |
| 3Square Henri Regnault (Courbevoie) | 60 | 5 608 €/m² |
| 4Rue Pierre Curie (Courbevoie) | 12 | 5 781 €/m² |
| 5Place Hérold (Courbevoie) | 10 | 5 786 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Courbevoie.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Saint-Denis (Courbevoie) | 358 | 7 792 €/m² |
| 2Rue Armand Silvestre (Courbevoie) | 161 | 7 879 €/m² |
| 3Avenue Puvis de Chavannes (Courbevoie) | 160 | 7 625 €/m² |
| 4Avenue Marceau (Courbevoie) | 160 | 7 131 €/m² |
| 5Rue du 22 Septembre (Courbevoie) | 141 | 7 868 €/m² |
Estimer un bien dans Courbevoie Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de Courbevoie. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance emprunteur et charges. Le taux est modifiable — ajustez-le à celui que votre banque propose.
Toutes les rues de Courbevoie
117 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.