- Prix médian
- 3 526 €/m²
- Fourchette
- 2 830 – 4 342 €/m²
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes (2021-2025)
- 612
Carte des rues de Villeneuve-la-Garenne
Chaque rue est tracée et colorée par son prix médian — survolez pour le détail cliquez la voie pour l'ouvrir.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) · Fond © OpenFreeMap
Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne affiche un prix médian de 3 526 €/m², très en dessous de la médiane départementale (6 944 €/m²). Ce chiffre repose sur 612 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de la commune — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 2 830 et 4 342 €/m², soit un écart de 53 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité de Villeneuve-la-Garenne, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 58 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -8,4 % (Hauts-de-Seine : -9,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -45,7 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 15 voies de Villeneuve-la-Garenne documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Évolution du prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes de Villeneuve-la-Garenne. Soit -8,4 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché à Villeneuve-la-Garenne
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -45,7 % sur la période.
Prix par typologie à Villeneuve-la-Garenne
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 109 | 4 600 €/m² | +30,5 % |
| 2 pièces | 103 | 3 542 €/m² | +0,5 % |
| 3 pièces | 194 | 3 208 €/m² | -9,0 % |
| 4 pièces | 156 | 2 949 €/m² | -16,4 % |
| 5 pièces et + | 50 | 3 487 €/m² | -1,1 % |
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Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé de Villeneuve-la-Garenne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Gallieni (Villeneuve-la-Garenne) | 127 | 4 480 €/m² |
| 2Avenue du Ponant (Villeneuve-la-Garenne) | 95 | 4 078 €/m² |
| 3Quai Alfred Sisley (Villeneuve-la-Garenne) | 15 | 4 012 €/m² |
| 4Mail Roger Prevot (Villeneuve-la-Garenne) | 11 | 3 940 €/m² |
| 5Rue Henri Barbusse (Villeneuve-la-Garenne) | 18 | 3 806 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas de Villeneuve-la-Garenne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Haut de la Noue (Villeneuve-la-Garenne) | 21 | 2 547 €/m² |
| 2Place André Malraux (Villeneuve-la-Garenne) | 34 | 2 577 €/m² |
| 3Rue Chaillon (Villeneuve-la-Garenne) | 20 | 2 768 €/m² |
| 4Boulevard Charles de Gaulle (Villeneuve-la-Garenne) | 34 | 2 779 €/m² |
| 5Avenue Paul Herbé (Villeneuve-la-Garenne) | 20 | 2 801 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes de Villeneuve-la-Garenne.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Boulevard Gallieni (Villeneuve-la-Garenne) | 127 | 4 480 €/m² |
| 2Avenue du Ponant (Villeneuve-la-Garenne) | 95 | 4 078 €/m² |
| 3Avenue Jean Moulin (Villeneuve-la-Garenne) | 60 | 2 986 €/m² |
| 4Place André Malraux (Villeneuve-la-Garenne) | 34 | 2 577 €/m² |
| 5Boulevard Charles de Gaulle (Villeneuve-la-Garenne) | 34 | 2 779 €/m² |
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15 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.